Признаки разрушения фундамента
Визуально распознать деформацию фундамента можно по таким признакам:
- штукатурка в цоколе отслаивается без причины;
- стены деформируются;
- внутри и снаружи здания появляются сетки трещин;
- меняется геометрия дверного и оконного проемов, вентиляционные окна и отдушины перекашивает;
- положение канализационных и водопроводных труб меняется;
- подвал регулярно затапливает;
- нарушается прилегание лестниц к стенам дома.
Не стоит пренебрегать ремонтом фундамента: если вовремя не принять меры, может потребоваться замена основания.
Восстановление фундамента ленточного типа
Чтобы остановить разрушение, наши мастера обустраивают защитный слой поверх старого фундамента. Специалисты реставрируют фундамент по такому алгоритму:
- По длине восстанавливаемой части роют траншею глубиной около полутора метров.
- Открывшийся участок очищают от грязи, шпаклевки и краски.
- Наносят на подготовленную поверхность грунтовку глубокого проникновения и улучшают адгезию основания.
- По всей ремонтируемой поверхности заранее готовят отверстия и вкручивают в них анкеры. По горизонтали расстояние между ними составляет 60–120 см. По вертикали — не менее трех рядов анкеров.
- После установки анкеров приваривают к ним арматурную сетку с прутьями диаметром 10–14 мм.
- Заполняют бетонным раствором щели. При необходимости заливают смесь под опалубочные щиты.
- При сильном разрушении монтируют опалубку на расстоянии 10–15 см от старого фундамента.
Конструкцию также нужно заполнить бетонным раствором. - Когда бетон застынет, фиксируют на нем гидроизоляцию.
- На завершающем этапе засыпают траншеи грунтом.
Возле ремонтируемого участка наши специалисты аккуратно укладывают каждый слой почвы. Перечисленные этапы можно выполнить по обеим сторонам разрушенного фундамента.
Ремонт столбчатого основания
Технология реставрации столбчатого фундамента схожа с ремонтом ленточного. Однако в этом случае наши мастера укрепляют столбы, а не ленту, разгружают старые опоры и защищают их поверхность от разрушительного воздействия грунта.
Наши сотрудники работают по следующему алгоритму:
- Снимают верхний слой почвы вокруг столбов, но сохраняют песчаную подушку.
- Удаляют грязь, камни и старую отделку с основания над и под грунтом.
- Грунтуют основание составом глубокого проникновения.
- Вкручивают анкеры в опоры.
- Прикрепляют к анкерам армирующий каркас и монтируют на него металлическую сетку.
- Заливают в очищенные разъемы бетонную смесь, при необходимости сооружают опалубку.
- Когда бетонное основание высохнет, покрывают его гидроизоляционным слоем.
Реставрация завершается послойной укладкой и трамбовкой почвы в оставшиеся проемы.
Ремонт основания с использованием обойм
Мастера компании «Строительные Передовые Системы» обустраивают кирпичную обойму в несколько этапов:
- Очищают ленты фундамента от грунта.
- Засыпают и укладывают щебневую подушку.
- Обустраивают кирпичную кладку на щебне.
- Соединяют обойму со старым основанием с помощью армирующих прутьев.
Также фундамент можно усилить монолитной железобетонной обоймой. Способ стоит дороже, но повышает несущую способность фундамента в 2–3 раза.
Стоимость ремонта фундамента
Цена услуги формируется с учетом:
- вида фундамента;
- стоимости строительных материалов;
- объема работ;
- способа реставрации конструкции;
- степени повреждения основания.
Наши специалисты изучают особенности объекта и подбирают оптимальные материалы и методы ремонта фундамента.
Преимущества компании «Строительные Передовые Системы»
